Gala BURSA 2018

JLL:

"Cererea de spaţii industriale şi de logistică a atins un nou maxim istoric în 2017"

22 ian. 13:38 Miscellanea
V.D
"Cererea de spaţii industriale şi de logistică a atins un nou maxim istoric în 2017"

Cererea brută de spaţii industriale şi de logistică a crescut anul trecut cu circa 15% la peste 525.000 de metri pătraţi, înregistrând un nou maxim istoric.

Cea mai mare parte a cererii a venit din partea companiilor de logistică, transport şi distribuţie, care au închiriat în total 290.000 de metri pătraţi, respectiv peste 55% din total. Retailerii au fost de asemenea printre cele mai active companii anul trecut, suprafaţa contractată de aceştia cumulând peste 110.000 metri pătraţi, adică putin sub un sfert din totalul închiriat. Pentru activităţi de producţie au fost închiriaţi aproape 100.0000 de metri pătraţi, însă merită de menţionat faptul că aceste companii preferă cu predilecţie să deţină în proprietate spaţiile de producţie. Din acest motiv, ponderea închirierilor de astfel de spaţii nu reflectă dinamica acestui sector, se arată într-un comunicat de presă remis redacţiei noastre.

Un alt element pozitiv al pieţei îl reprezintă faptul că aproape 430.000 de metri pătraţi, respectiv peste 80% din suprafaţa totală închiriată în 2017, reprezentă cerere nouă - contracte noi de închiriere, extinderi şi pre-închirieri, restul fiind reînnoiri de contracte şi relocări.

"Deşi turbulent din punct de vedere legislativ şi politic, anul 2017 a arătat foarte bine la nivelul indicatorilor macroeconomici: investiţiile străine directe au crescut la un nivel record, PIB-ul a avut un avans neaşteptat, impulsionat de consum (2017 a fost al doilea an consecutiv cu o creştere de peste 10% a consumului). Acest tablou a încurajat dezvoltarea pieţei chiar mai mult decât am previzionat la începutul anului", a declarat Costin Bănică, Associate Director, Head of Industrial Agency JLL Romania.

Structura pe regiuni a cererii plasează Bucureştiul pe prima poziţie în topul preferinţelor, cu 280.000 metri pătraţi (53% din total). Pe poziţia a doua se află Timişoara - 76.200 metri pătraţi, aceasta fiind urmată de Piteşti - 50.000 metri pătraţi. În Roman suprafaţa tranzacţionată a cumulat 32.000 metri pătraţi, în Cluj 25.250 metri pătraţi, iar în Ploieşti 24.700 metri pătraţi, se mai arată în comunicat.

"Piaţa este în continuare captivă în câteva zone din ţară - Bucureşti, Vest şi Centru. Cu puţine excepţii, cererea, dar şi oferta nouă s-au orientat şi în acest an spre locaţiile consacrate, devenite deja poli de dezvoltare. Din acest punct de vedere există un dezechilibru pe piaţă, care se va menţine atâta timp cât nu vor fi rezolvate problemele legate de disponibilitatea forţei de muncă şi infrastructură", a menţionat Costin Bănică.

Opinia cititorului

Articole din aceeaşi secţiune

Miscellanea

Colliers International administrează birourile Vox Technology Park
13 nov. M.F.


FEMEIA CARBONIZATĂ LA INCENDIUL DIN CUGIR:S-a întors după telefon şi a murit în flăcări
13 nov. F.B.


Sens unic în ceea ce priveşte demografia
13 nov.


CLASAMENT TOM-TOM:Bucureştiul, locul întâi în Europa la blocajele în trafic
12 nov. M.F.


MIHAI ŞORA DESPRE CENTENARUL MARELUI RĂZBOI: "Încă nu ştim să ne cinstim eroii"
11 nov. F.B.


IOHANNIS, DE LA PARIS: Studenţii sunt cei mai buni ambasadori ai noştri
10 nov. F.B.


Doi medici de la Spitalul Municipal Oradea au fost concediaţi din cauza mai multor nereguli1
10 nov. F.C.


Poşta Română lansează noul serviciu PostCollect RETUR 30
09 nov. Fetic Cosmin


BusinessMark va reuni jucători importanţi din real estate
08 nov. A.P.


Controversă "spaţială" legată de extratereştri
08 nov. O.D.





<<
Back
Accesează
versiunea desktop

Copyright MetaRing © 2003-2018.
Toate drepturile rezervate.

Legea copyright-ului şi tratatele internaţionale protejează acest site. Nimic din acest site ori din site-urile afiliate nu poate fi reprodus sub nici o formă şi în nici un fel fără permisiunea în prealabil scrisă de la Grupul de Presă BURSA.