RAPORT OXFORD ECONOMICS:

Australia, Hong Kong, Canada şi Suedia, cele mai riscante pieţe imobiliare din lume

14 sep. 2018 Internaţional

Pericolele cu care se confruntă pieţele imobiliare "sunt în mod special acute" în Australia, Hong Kong, Canada şi Suedia, ceea ce reprezintă o ameninţare pentru activitatea economică, se arată într-un raport publicat de Oxford Economics, transmite Bloomberg.

"În toate cele patru ţări, valoarea proprietăţilor imobiliare este extrem de ridicată, există un boom imobiliar îndelungat, nivelul datoriilor este extrem de ridicat", apreciază Adam Slater, economist la compania britanică, conform Agerpres.

Partea pozitivă este că riscurile sunt relativ limitate pe pieţele cheie, cum ar fi SUA, Germania, Franţa, China şi Japonia. În plus, în cele mai multe state nu s-a înregistrat recent o creştere semnificativă a ratelor dobânzilor la creditele ipotecare, iar în unele cazuri acestea chiar au scăzut.

În topul celor mai ris­cante pieţe imobiliare din lume se află şi Noua Zeelandă, Danemarca, Norvegia, Marea Britanie şi Elveţia, conform raportului Oxford Economics.

"Aşadar, elementul clasic care provoacă declinul preţului locuinţelor este în mare parte absent. Totuşi, majorarea ratelor dobânzilor nu este la drept vorbind necesară pentru ca preţurile locuinţelor să înceapă să scadă", a explicat Slater.

În Australia, preţurile locuinţelor au scăzut în perioada august 2017 - august 2018 cu aproape 3%, în marile oraşe, şi cu 5,6% în Sydney, în timp ce principalele bănci au majorat ratele dobânzilor la creditele ipotecare în ultimele săptămâni, din cauza costurilor de finanţare mai ridicate. Majorarea vine în condiţiile în care Banca Centrală menţine un nivel scăzut record al dobânzii de referinţă.

"În statele G7 (grupul celor mai bogate ţări din lume - SUA, Germania, Franţa, Italia, Japonia, Canada şi Marea Britanie) am găsit o relaţie pozitivă între cheltuielile de consum şi preţurile reale ale locuinţelor din 1977, chiar dacă este posibilă o diminuare în ultimii ani", a declarat Slater, referindu-se la efectele negative ale boomului imobiliar asupra economiei.


Opinia cititorului

Articole din aceeaşi secţiune

Internaţional

UNIUNEA EUROPEANĂ, ANUL 2017:Programul ERASMUS+, investiţie de 2,6 miliarde euro
24 ian. V.V.


Carlos Ghosn a demisionat din funcţiile de conducere al grupului Renault
24 ian. D.I.


Trump îşi amână discursul despre "starea Naţiunii"
24 ian. V.D.


Wall Street a închis în scădere
24 ian. V.D.


LA MIJLOCUL ŞEDINŢEI:Bursele asiatice erau în creştere
24 ian. V.D.


UE face apel la ţările membre să înăsprească verificările privind "vizele de aur"
24 ian. M.I.


VICEPREMIERUL ANA BIRCHALL:Întâlniri bilaterale, în marja Forumului Economic de la Davos1
24 ian. M.I.


NICOLAE HURDUC:Cercetarea şi inovarea trebuie să rămână, în mod cert, motorul central al UE
24 ian. M.I.


SUA îl recunosc pe Juan Guaido, liderul opoziţiei, ca preşedinte interimar al Venezuelei1
24 ian. M.I.


JENS STOLTENBERG:Contribuţiile României la NATO fac Alianţa mai puternică1
23 ian. P.E.





<<
Back
Accesează
versiunea desktop

Copyright MetaRing © 2003-2019.
Toate drepturile rezervate.

Legea copyright-ului şi tratatele internaţionale protejează acest site. Nimic din acest site ori din site-urile afiliate nu poate fi reprodus sub nici o formă şi în nici un fel fără permisiunea în prealabil scrisă de la Grupul de Presă BURSA.