Vânzătorii de apartamente din România au cerut cu peste 10% mai mult în 2017

31 dec. 2017 Companii-Afaceri
VICTOR LUPU
Vânzătorii de apartamente din România au cerut cu peste 10% mai mult în 2017

Preţurile cerute pentru apartamentele scoase la vânzare în România, atât noi, cât şi vechi, s-au majorat cu 10,48% în acest an, faţă de 2016, pe fondul creşterii achiziţiilor, dar au înregistrat o scădere uşoară în ultimul trimestru al anului, potrivit unui raport publicat vineri de portalul Imobiliare.ro.

Astfel, preţul mediu la nivel naţional a crescut de la 1.050 de euro pe metru pătrat util, la finele lui decembrie 2016, până la 1.160 de euro pe metru pătrat util în decembrie 2017.

"Interesant este că, după trei trimestre de creşteri (+4% în T1, +2,56% în T2 şi, respectiv, +4,38% în T3), suma medie solicitată pentru un apartament pe plan naţional s-a diminuat uşor în trimestrul al patrulea, cu 0,77% mai exact", se arată în raport.

Această tendinţă, resimţită inclusiv în cele mai mari două oraşe ale ţării, Bucureşti şi Cluj-Napoca, poate fi pusă, cel puţin parţial, pe seama epuizării fondurilor pentru programul Prima Casă, ce a dus la o temperare a cererii, potrivit Imobiliare.ro.

Dintre cele mai mari şase oraşe ale ţării monitorizate constant de Imobiliare.ro, Capitala a înregistrat cea mai mică marjă anuală de creştere a preţurilor, de circa 10%, de la 1.141 la 1.256 de euro pe metru pătrat util.

"Apartamentele vechi s-au apreciat în acest răstimp cu 9,27%, de la 1.090 la 1.191 de euro pe metru pătrat util, iar cele noi cu 10,92% (de la 1.172 la 1.300 de euro pe metru pătrat util). Defalcat pe trimestre, aşteptările vânzătorilor bucureşteni s-au majorat cu 2,98% în T1, cu 2,38% în T2, cu 4,24% în T3, însă cu doar 0,16% în T4", se arată în raport.

În schimb, Cluj-Napoca este campioana creşterilor de preţuri pe segmentul rezidenţial. Astfel, în 2017, preţurile cerute de vânzători s-au ridicat cu aproximativ 16,84%, de la 1.247 la 1.457 de euro pe metru pătrat.

"Clujul a recuperat, astfel, cea mai mare parte din declinul consemnat în perioada de recesiune, valoarea actuală situându-se foarte aproape de punctul maxim al pieţei, respectiv 1.551 de euro pe metru pătrat util (în aprilie 2008). În ultimele 12 luni, locuinţele vechi s-au apreciat cu 18,3% (de la 1.279 la 1.513 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 17,4% (de la 1.184 la 1.390 de euro pe metru pătrat util)", se arată în raport.

În Timişoara, apartamentele scoase la vânzare s-au scumpit, în medie, cu 11,59% în acest an, de la 1.027 la 1.146 de euro pe metru pătrat util.

În Constanţa, preţurile au crescut în ultimele 12 luni cu 12,74%, de la 973 la 1.097 de euro pe metru pătrat util.

În Braşov, preţul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu circa 12% în ultimul an - de la 900 la 1.009 euro pe metru pătrat util.

În Iaşi, a fost înregistrată o creştere anuală de 13,7% a preţului mediu solicitat pentru apartamentele noi şi vechi, de la 854 la 971 de euro pe metru pătrat util.


Opinia cititorului

Articole din aceeaşi secţiune

Companii-Afaceri

ANRM ŞI MFP NU DEŢIN INFORMAŢII CONCLUDENTELegea offshore, un proiect controversat
19 oct. GEORGE MARINESCU


NOVEL RESEARCH:Contrabanda cu ţigări - în scădere, în luna septembrie
19 oct. Emilia Olescu


Vacanţe şi maşini, plătite cu bitcoin
19 oct.


MASĂ ROTUNDĂ ROMÂNIA ŞI RUSIA: ÎN CĂUTARE DE NOI FORMATE DE COOPERARE / IULIU MOLDOVEANU, ASOCIAŢIA CLUBUL ROMÂN DE MOBILĂ:"Avem forţa de muncă şi tehnologia necesare pentru a duce industria mobilei pe piaţa rusă"
19 oct. A.T.


MASĂ ROTUNDĂ ROMÂNIA ŞI RUSIA: ÎN CĂUTARE DE NOI FORMATE DE COOPERARE / LIVIU SIMION, VICEPREŞEDINTE UGIR:"Îmi doresc ca relaţiile între companiile din Rusia şi România să fie mai puternice"
19 oct. R.R.


MASĂ ROTUNDĂ ROMÂNIA ŞI RUSIA: ÎN CĂUTARE DE NOI FORMATE DE COOPERARE / DOREL PARASCHIV, ASE:"Ne propunem să furnizăm absolvenţi care să răspundă nevoilor mediului de afaceri"1
19 oct. A.T.


CORESPONDENŢĂ DIN TUNISIATunisia reintră în ofertele de pe piaţa românească
19 oct. Adelina Toader


MASĂ ROTUNDĂ ROMÂNIA ŞI RUSIA: ÎN CĂUTARE DE NOI FORMATE DE COOPERARE / VARUJAN PAMBUCCIAN, DEPUTAT:"Ne confruntăm cu patru domenii tehnologice care deja schimbă lumea"
19 oct. EMILIA OLESCU


Petrolexportimport intră în faliment
19 oct. A.I.


MASĂ ROTUNDĂ ROMÂNIA ŞI RUSIA: ÎN CĂUTARE DE NOI FORMATE DE COOPERARE / VIOREL MARIAN PANĂ, FOST PREŞEDINTE BVB:"Este necesară stabilirea unei agende strategice româno-ruse"
19 oct.





<<
Back
Accesează
versiunea desktop

Copyright MetaRing © 2003-2018.
Toate drepturile rezervate.

Legea copyright-ului şi tratatele internaţionale protejează acest site. Nimic din acest site ori din site-urile afiliate nu poate fi reprodus sub nici o formă şi în nici un fel fără permisiunea în prealabil scrisă de la Grupul de Presă BURSA.